Praeityje statyti namai turi savo žavesio. Jie byloja apie laiką, istoriją, kartais net šeimos tradicijas. Tačiau laikui bėgant, net ir patys tvirčiausi pastatai ima rodyti nuovargio ženklus – ypač jų išorė. Išblukusi spalva, trūkinėjantis tinkas, nuo drėgmės apsamanojusi siena – tai ne tik estetinė problema. Vis dažniau žmonės nusprendžia atnaujinti fasadą ne vien dėl grožio, bet ir dėl praktiškų priežasčių. Išorės apdaila šiandien tampa tarsi nauju namo veidu – ne tik pagerinančiu vaizdą, bet ir sugrąžinančiu jam funkcionalumą.
Fasado būklė – daugiau nei grožis
Pirmas dalykas, kurį pastebime prie bet kurio namo – jo išorė. Tačiau vizualinis įspūdis nėra vienintelis dalykas, kurį lemia tvarkingas fasadas. Sutvarkyta išorė apsaugo sienas nuo drėgmės, neleidžia šalčiui skverbtis į vidų, o vasarą – karščiui perkaisti patalpų. Kitaip tariant, tai barjeras tarp namo vidaus ir išorinio pasaulio. Kai šis barjeras nusidėvi, pasekmės jaučiamos labai greitai – atsiranda pelėsis, šiluma pradeda „bėgti“, o kartu auga ir šildymo išlaidos.
Neprižiūrėta namo išorė taip pat mažina turto vertę. Potencialūs pirkėjai ar vertintojai neretai pradeda spręsti apie visą būsto būklę iš pirmo žvilgsnio. Nelygūs sienų paviršiai, išsiklaipiusi apdaila ar nesuderintos medžiagos dažnai sukelia įtarimų, kad ir viduje nėra geriau. Todėl fasado atnaujinimas – tai ne tik estetinis, bet ir strateginis sprendimas.
Modernios medžiagos – naujos galimybės
Nuo tradicinių tinkų iki šiuolaikinių ventiliuojamų sistemų – šiandien rinkoje siūlomas labai platus fasado medžiagų pasirinkimas. Vienas populiariausių sprendimų – dekoratyvinis tinkas, kuris leidžia pasiekti ir klasikinį, ir modernų vaizdą. Tokia apdaila ypač tinkama tiems, kurie nori atnaujinti senesnį mūrinį namą, tačiau išlaikyti jo autentiškumą.
Ventiliuojami fasadai su apdailos plokštėmis – sprendimas tiems, kurie siekia ilgaamžiškumo ir mažesnės priežiūros. Šios sistemos ne tik leidžia sienoms „kvėpuoti“, bet ir efektyviai saugo nuo temperatūrų svyravimų. Kitas populiarėjantis variantas – medžio ar jo imitacijos dailylentės, kurios suteikia jaukumo, šilumos pojūtį ir kartu dera prie gamtinės aplinkos, ypač jeigu namas yra užmiestyje ar prie miško.
Dar viena svarbi tendencija – ekologiškos apdailos priemonės. Natūralūs dažai, ilgaamžės, bet perdirbamos plokštės ar net žalieji fasadai (apaugę augalais) tampa sprendimais, kurie ne tik puošia, bet ir saugo gamtą. Tuo pačiu jie teigiamai veikia ir paties gyventojo savijautą – gyventi tvarkingame, estetiškai patraukliame būste tiesiog maloniau.
Šiluma, kuri lieka viduje
Namo fasado apdaila yra viena iš svarbiausių pastato izoliacinių savybių dalių. Net jeigu sienos storos, bet išorinis sluoksnis pralaidus šalčiui arba drėgmei, komforto namuose sumažėja. Šiuolaikinės fasado sistemos dažnai integruojamos su šiltinimo sprendimais – naudojamas polistirenas, vata ar kitos medžiagos, kurios neleidžia šilumai išeiti žiemą ir sumažina perkaitimą vasarą.
Svarbu ne tik pati šiltinimo medžiaga, bet ir jos sandarus montavimas, tinkamai parinkti tvirtinimo komponentai, klijai, profiliai, kampai, sandarinimo juostos. Šios detalės, nors ir dažnai pamirštamos, yra būtinos ilgalaikiam rezultatui. Net ir geriausia šiltinimo medžiaga negelbės, jei fasadas bus įrengtas atmestinai.
Be to, šiltesnis namas – tai ir mažesnės sąskaitos už šildymą. Skaičiuojama, kad sutvarkytas fasadas gali sumažinti energijos sąnaudas net iki 40 %. Toks pokytis per metus gali reikšti šimtus eurų sutaupytos sumos. Ir tai – be jokios papildomos technikos ar įrangos.
Fasadas kaip investicija
Dažnai žmonės dvejoja, ar verta investuoti į fasado atnaujinimą, ypač jei namas nėra naujas. Tačiau praktika rodo – tai viena iš labiausiai atsiperkančių investicijų būsto priežiūroje. Atnaujinta išorė padidina nekilnojamojo turto vertę, pritraukia pirkėjų dėmesį ir padeda išsiskirti rinkoje.
Svarbu tai, kad gerai suplanuotas fasado atnaujinimas nebūtinai reiškia milžiniškas išlaidas. Renkantis tinkamas medžiagas, planuojant darbus sezoniškai ir pasikonsultavus su specialistais, galima pasiekti puikų rezultatą net ir su ribotu biudžetu. Kai kuriais atvejais pakanka tik perdažyti ar atnaujinti paviršių – o vizualinis efektas būna didžiulis.
Tiems, kurie mėgsta planuoti iš anksto, verta domėtis apie galimas paramas ar kompensacijas už namo atnaujinimą – kai kurios savivaldybės ar ES projektai suteikia galimybes dalinai padengti energinio efektyvumo gerinimo darbus.
Estetika – ne mažiau svarbu
Nors daug kalbama apie šilumą ir atsparumą, nereikia pamiršti ir to, ką matome kasdien – spalvų, tekstūrų, derinių. Namo fasadas gali atskleisti gyventojo skonį, pabrėžti architektūrines linijas ar padėti susilieti su aplinka. Būtent todėl renkantis apdailą vis dažniau kreipiamas dėmesys į tai, kaip fasadas derės prie stogo, langų rėmų, kiemo ar net kaimyninių pastatų.
Fasadas – tai namo veidas, kurį mato ne tik svečiai, bet ir patys šeimininkai kiekvieną dieną. Todėl verta jį sukurti tokį, kuris ne tik atlieka techninę funkciją, bet ir džiugina akį, kuria nuotaiką, suteikia pasididžiavimo jausmą savo namais.
